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Maison à vendre 11 pièces - 308 m2 BREANCON - 95

Ref : 174

820 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 308.0 m2 - BREANCON - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

TYPIQUE PROPRIETE DU VEXIN FRANCAIS A MOINS D'1 HEURE DE PARIS.

Dans un village RECHERCHE avec ECOLES sur place. A 5 minutes de MARINES, de ses COMMERCES et de son COLLEGE avec ramassage.

Belle propriété en PIERRE de 240 m2 et ses 2 appartement indépendants, entièrement rénovée avec gout, sur une parcelle de plus 1140 m2 avec PISCINE couverte.

Elle comprend en RDC : une grande entrée avec espace CAVE, une cuisine aménagée/équipée, un TRIPLE SEJOUR donnant sur TERRASSE, une salle d'eau avec WC et un espace chaufferie.
A l'étage vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, et une suite parentale avec salle de bain, WC séparé et DRESSING.

Entrée indépendante à un immeuble de 2 appartements en duplex de 68m2 (F3)et 31 m2 (F2).

Belles performances énergétiques grâce à ses pompes à chaleur, son plancher chauffant et ses panneaux photovoltaïques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 308 m2
  • Surface terrain : 1 141 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Séjour (70 m2)
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Salle de bains + wc (5,4 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • suite parentale WC salle d'eau dressing (15 m2)
    • Dégagement (13,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • suite parentale avec wc salle d'eau et dressing (40 m2)
    • Entrée (17,7 m2)
    • dépendance (30 m2)
    • dépendance (68 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

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