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Maison à vendre 6 pièces - 154,86 m2 EPIAIS RHUS - 95

Ref : 190

431 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.86 m2 - EPIAIS RHUS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Idéalement située au cœur du Vexin avec ECOLES sur place. COLLEGE de Marines

Belle maison individuelle et LUMINEUSE de 155 m2 habitables, parfaitement ENTRETENUE Habitable sans travaux., sur un terrain de 900 m2 entièrement clos. Portail motorisé donnant accès à une allée pouvant servir de stationnements supplémentaires, et à un SOUS SOL TOTAL de plus de 83 m2.

Elle comprend en RDC une entrée, un DOUBLE SEJOUR, une cuisine aménagée-équipée avec table à manger, une chambre, une salle de bains avec WC et un espace dressing. Vous bénéficierez de nombreux accès à la TERRASSE présente sur les deux façades de la maison.
A l'étage vous profiterez d'un palier desservant 3 grandes chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le sous sol vous permettra de garer 2 véhicules tout en conservant un espace atelier. Une BUANDERIE et une CAVE complètent le tableau.

Bonnes performances énergétiques grâce à la Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2021.

Elle propose un cadre de vie idéale pour une famille recherchant espace et confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238,7 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Palier (11,9 m2)
    • salle deau (7,6 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre 4 (24,1 m2)
    • s/sol avec garage 1 véhicule (36,6 m2)
    • Buanderie (14,6 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • atelier (18,3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1616 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/08/2023

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