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Maison à vendre 7 pièces - 134 m2 VALLANGOUJARD - 95

Ref : 215

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 134.0 m2 - VALLANGOUJARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 15 minutes de la zone commerciale d'Osny et 7 min de la GARE de Méru et l'A16.

Bel ENSEMBLE IMMOBILIER au beau potentiel sur plus de 1460 m2 de TERRAIN.

- Une longère en PIERRE comprenant au RDC : une entrée individuelle desservie par véranda, un DOUBLE SEJOUR avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain, un WC séparé et un espace chaufferie
A l'étage vous profiterez d'une pièce palière desservant 4 chambres.

- Un ENSEMBLE DE GRANGES d'environ 150 m2 de plancher, une DEPENDANCE de 25 m2, un HANGAR FERME de 110 m2 et un HANGAR OUVERT d'environ 400 m2 complètent le bien.

Prix de présentation : 294 000 €
Century 21 Osmose Vallangoujard : 01.88.26.08.08

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Vue globale

  • Surface totale : 283,7 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 469 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • pièce palière (10,1 m2)
    • Chaufferie (4,7 m2)
    • véranda (14,7 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • étable (29 m2)
    • grange (32,5 m2)
    • grange (30,7 m2)
    • Combles aménageables (71,1 m2)
    • grange (56,3 m2)
    • hangar (110,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fioul
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA226kWh/m²/an
68kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/05/2021

Bien proposé par Florent tatikian EI, agent commercial (RSAC 892395872)

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