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Maison à vendre 6 pièces - 141 m2 ARRONVILLE - 95

Ref : 361

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 141.0 m2 - ARRONVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Dans un village recherché avec ECOLE sur place et TRANSPORTS SCOLAIRES pour collège et lycée.

A 15 minutes d'Osny, de la gare et de la zone commerciale de L'Oseraie.

Charmante Maison INDIVIDUELLE en PIERRE de 141 m2 sur une parcelle de 822 m2,

Elle comprend au RDC une entrée, un DOUBLE séjour avec CHEMINEE, une cuisine équipée et aménagée et un WC séparé avec espace buanderie.

A l'étage vous profiterez de deux chambres, un espace salon pouvant être aménagé en 3ème chambre et une salle d'eau avec WC.

Au 2 ème étage une SUITE PARENTALE avec salle de bains, dressing, WC et espace bureau.

Nichée dans un écrin de verdure vous apprécierez le charme et le calme qu'inspire ce jardin bucolique.

Ne la laissez pas passer !

Prix de présentation : 390 000 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 822 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains + wc (3,7 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Palier (6,1 m2)

Équipements

Les plus

cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent tatikian EI, agent commercial (RSAC 892395872)

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