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Maison à vendre 5 pièces - 133 m2 AMBLAINVILLE - 60

Ref : 388

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - AMBLAINVILLE - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Description

COUP DE CŒUR !

Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités : Commerces, écoles, garderie et ramassage scolaire sur place, à 5 minutes de l'A16 et de la gare.
Belle demeure familiale de type HAUSSMANNIEN de plus de 130m2, VIVABLE DE PLAIN PIED avec ses belles hauteurs sous plafond, ses boiseries, ses moulures, sur 480m2 de jardin arboré et fleuri.

Elle comprend au RDC : Un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée-équipée, une salle à manger, une chambre, un DRESSING, une salle de bains, et un WC séparé.
A l'étage vous profiterez de deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Combles facilement aménageables en chambres, dressing ou salle de jeux, au gré de vos envies

Une grande CAVE et une TERRASSE complètent ce joli tableau.

Entrée privative avec possibilité de stationner plusieurs véhicules

SES ATOUTS : sa note énergétique, sa luminosité, VIVABLE DE PLAIN-PIED.

Cette propriété alliant le charme de l'ancien et la modernité vous offrira un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

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Prix de présentation : 272 000 €
Bien proposé par J. MASSEMIN, RSAC 941 437 063

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • salle à manger (13,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (12,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • Combles aménageables (8,5 m2)
    • comble (27,6 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1422 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/03/2025

Bien proposé par Josette massemin EI, agent commercial (RSAC 941437063)

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