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Maison à vendre 5 pièces - 115,02 m2 ENNERY - 95

Ref : 398

324 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.02 m2 - ENNERY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Idéalement située à ENNERY avec toutes commodités (Boulangerie, pharmacie, boucherie...) à 3 minutes de la zone commerciale d'Osny. ECOLES sur place et ramassage scolaire pour supérieur.

Venez découvrir cette jolie maison LUMINEUSE de 115 mètres carrés habitables, parfaitement ENTRETENUE sur près de 200m2 de jardin au sein de la croix d'Autel dont vous pourrez profiter du parc fleuri, des jeux pour enfants et terrain de pétanque...

Elle comprend une entrée avec rangements, un DOUBLE SEJOUR avec balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres avec DRESSING, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparés.
Un espace chaufferie et BUANDERIE complètent le tableau.
Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement avec ses placards, ses COMBLES et ses espaces de stockage.

Côté stationnement vous profiterez d'un GARAGE privatif.


Avec son environnement verdoyant et sa tranquillité, elle offre une atmosphère calme et paisible, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Prix de présentation : 324.900 €

Bien proposé par F.LAMBOLEY Agent Ccial RSAC 879310027

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115,0 m2
  • Surface terrain : 193 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • débarras (7,8 m2)
    • toilette (1,2 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • toilette (1,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Palier 2 (4,8 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Salle d eau (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1364 €
  • Charges de copropriété : 575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 25/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

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