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Maison à vendre 7 pièces - 120,76 m² VALLANGOUJARD - 95

Ref : 448

402 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 120.76 m2 - VALLANGOUJARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose

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Description

Dans un charmant village du Vexin, à moins de 20 minutes d'Osny et Pontoise. Ecole sur place, transports scolaires pour collège et lycée et à moins de 10 minutes du centre commercial de la marquise.

Ravissante maison individuelle de plus de 120 m2 sur une parcelle arborée de 872 m2 SANS VIS A VIS vous garantissant calme et confort.

Vous serez conquis par une belle et spacieuse pièce de vie, composée d'un SEJOUR DOUBLE et d'une cuisine OUVERTE, aménagée et équipée.
Vivable de PLAIN PIED, vous profiterez au RDC d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres avec placards, une salle de bain + douche, un wc séparé, ainsi que d' un bureau.

PARFAITEMENT ENTRETENUE, cette maison vous séduira également par ses équipements Portail et porte de garage motorisés, VMC, Poêle à bois...

Une terrasse, bénéficiant d'une belle exposition, un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien à venir découvrir sans tarder.

Ne la laissez pas passer !

Prix de présentation : 402.000 €

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Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120,8 m²
Surface terrain : 872 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée + séjour (37,8 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- chambre 1 (9,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- palier (6,3 m²)
- Bureau (10,1 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Salle de bains (8,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- garage (20,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique bois + elec electricité
Eau chaude : Ballon 300 l
Façade : Parpaing
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1299 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2025

Bien proposé par Florent tatikian EI, agent commercial (RSAC 892395872)

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