Maison à vendre 10 pièces - 153,78 m2 BOISSY L AILLERIE - 95
Ref : 506
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette maison bourgeoise, véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien à un emplacement de premier choix.
Située au cœur de Boissy-l'Aillerie, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à quelques pas seulement de la gare (LIGNE J - SAINT LAZARE), des écoles, des commerces et de la maison médicale.
#Les atouts de la maison :
Volumes généreux : Une belle luminosité et des espaces de vie conviviaux.
Idéal famille : 6 chambres réparties sur deux niveaux.
Extérieur privilégié : Un jardin clos de 497 m², véritable oasis de calme sans vis-à-vis.
# Distribution intérieure :
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine fonctionnelle et cellier avec accès direct à la terrasse.
1er étage : Espace nuit comprenant 3 chambres, salle d'eau et WC séparés.
2ème étage : Palier aménagé avec rangements et 3 chambres supplémentaires.
Sous-sol : Un sous-sol enterré offrant un espace de stockage complémentaire.
Prix de présentation : 399 000 €
Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose !
Ce bien est proposé par F. LAMBOLEY RSAC 879310027
Située au cœur de Boissy-l'Aillerie, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à quelques pas seulement de la gare (LIGNE J - SAINT LAZARE), des écoles, des commerces et de la maison médicale.
#Les atouts de la maison :
Volumes généreux : Une belle luminosité et des espaces de vie conviviaux.
Idéal famille : 6 chambres réparties sur deux niveaux.
Extérieur privilégié : Un jardin clos de 497 m², véritable oasis de calme sans vis-à-vis.
# Distribution intérieure :
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1er étage : Espace nuit comprenant 3 chambres, salle d'eau et WC séparés.
2ème étage : Palier aménagé avec rangements et 3 chambres supplémentaires.
Sous-sol : Un sous-sol enterré offrant un espace de stockage complémentaire.
Prix de présentation : 399 000 €
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153,8 m2
- Surface habitable : 153,8 m2
- Surface terrain : 497 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (3,0 m2)
- palier (8,5 m2)
- salle à manger (16,4 m2)
- salon (13,1 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- palier (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- chambre 1 (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (8,3 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- palier (10,6 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
- Chambre 5 (14,7 m2)
- Chambre 6 (10,6 m2)
- Sous-sol total enterré (47 m2)
- Terrasse
- Dégagement (8,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air / eau electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon 300 l
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 383 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Bien proposé par
Franck
lamboley
EI, agent commercial (RSAC 879310027)
