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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 AMBLAINVILLE - 60

Ref : 571

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - AMBLAINVILLE - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - Située dans un village recherché, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec écoles et commerces à pied.

Charmante maison individuelle édifiée sur une parcelle close et sans vis à vis de près de 500 m². Elle offre une configuration idéale avec sa vie de plain-pied. Parfait pour une famille.

# Une distribution optimisée et lumineuse :
- Au rez-de-chaussée, un Sas d'entrée donne sur une grande entrée. Un DOUBLE SEJOUR lumineux avec cheminée ouverte dessert une TERRASSE exposée SUD par ses 3 portes fenêtres oscillo battantes. Une cuisine indépendante aménagée avec table à manger, une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
- À l'étage, un palier dessert 3 chambres chambres supplémentaires, un WC, ainsi qu'un espace lingerie/bureau.


# Espace de stockage et stationnements indispensables :
La maison comprend un garage d'environ 30 m2 avec une mezzanine et une cave en sous sol.

Un portail motorisé donne accès à du stationnement supplémentaire en extérieur permettant de garer jusqu'à trois véhicules dehors.

Une opportunité rare et rassurante pour votre futur projet de vie. Ne la laissez pas passer !

Prix de présentation : 299.000 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • garage (29 m2)
    • Cave (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22534kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/09/2026

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

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