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maison à vendre 7 pièces - 164 m2 VALLANGOUJARD - 95

Ref : 159

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 164.0 m2 - VALLANGOUJARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 20 MINUTES DE VALLANGOUJARD.

Dans un village du Vexin recherché. Idéalement située au calme, proche toutes COMMODITES, avec ECOLES et GARE (Ligne J - Saint Lazare) sur place.

Belle maison d'ARCHITECTE de 2004 aux beaux volumes sur 1390 m2 de terrain avec une VUE MAGNIFIQUE à 360° sur les champs. SOUS-SOL TOTAL avec descente de GARAGE.

Elle offre en RDC 2 entrées possibles dont une avec penderie desservant une pièce de vie LUMINEUSE de 43 m2 ouverte sur cuisine et sur un accès TERRASSE orientée SUD, un bureau et un WC séparé.

A l'étage vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec espace buanderie, un WC séparé et un dressing.

Une charretterie et un grenier aménageable complète l'ensemble.

Classée C, elle offrira de belles performances énergétiques avec son isolation complète, sa pompe à chaleur, chauffage au sol.

Ne la laissez pas passer !
01.88.26.08.08

Prix de présentation : 550.000 €
Bien proposé par F LAMBOLEY RSAC 879310027

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 292 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 1 390 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Entrée 2 (9,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Terrasse (15,2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • grenier (30,9 m2)
    • grenier 2 (75,2 m2)
    • Sous-sol total enterré (126 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Champ

Général

  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel au sol par élec central electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage + isolation phoni

À savoir

  • Taxe foncière : 1459 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/11/2023

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

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