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maison à vendre 6 pièces - 145,20 m2 VALLANGOUJARD - 95

Ref : 26

355 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.2 m2 - VALLANGOUJARD - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 2 minutes de VALLANGOUJARD.

L'amour de la campagne et des maisons anciennes...

Venez découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes (superficie et hauteur) ! Vous y trouverez une entrée avec rangements, séjour double avec cheminée, cuisine indépendante de belle qualité aménagée et équipée , salle d'eau avec WC.

A l'étage deux espaces ; parentales et pour les enfants ! 4 chambres et une salle de bains !
En sus grenier aménagé, quelques petits travaux pour peaufiner le second.

Dépendance de 40m² à aménager! Idéale pour profession libérale.
Garage double.

Coup de cœur assuré pour l'ambiance, l'absence totale de travaux, le charme de la bâtisse et l'environnement...

CENTURY 21 OSMOSE 01 88 26 08 08

PRIX DE PRENSENTATION : 355 500 €

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 298 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • palier (8,7 m2)
    • comble (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture 12cm et isolation salle d'eau RDC (couche isolant + placo) + Prevu en novembre Pompe à chaleur + ballon thermodynamique = installé en octobre 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/03/2022

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