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maison à vendre 6 pièces - 132,47 m2 CHAUMONT EN VEXIN - 60

Ref : 32

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.47 m2 - CHAUMONT EN VEXIN - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Description

Idéal INVESTISSEUR ou FAMILLE avec ados.

Centre ville de CHAUMONT EN VEXIN, IMMEUBLE DE RAPPORT de plus de 130m2 habitables. GARE (Ligne J -Saint Lazare), ECOLES et COMMERCES sur place. LYCEE à venir.

Il comprend au Rdc: une entrée desservant un STUDIO de plus de 25m2 avec salle d'eau, WC et coin cuisine loué 440 € depuis 2015.

Au 1er étage, un F5 en duplex comprenant un DOUBLE SEJOUR, une cuisine aménagée indépendante, un WC séparé.
Au deuxième étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec WC et un accès à des combles aménagés en chambre, espace bureau et WC avec point d'eau.

Une chaufferie, un espace de rangement et une COUR complètent le bien.

Rentabilité et déficit foncier au RDV

Une visite s'impose !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : : entre 1850 € et 2590 €

Century 21 Vallangoujard
Un seul numéro : 01 88 26 08 08

PRIX DE PRESENATION : 199 000 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,7 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 77 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • studio (20,6 m2)
    • Chaufferie (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • pallier (4,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21535kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2590,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gregoire EI, agent commercial (RSAC 892604844)

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