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maison à vendre 6 pièces - 158 m2 MARINES - 95

Ref : 87

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.0 m2 - MARINES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

MARINES (95640), idéalement située avec ECOLES et COLLEGE sur place. Commodités et transports. GARE à 5 minutes.

Maison INDIVIDUELLE 6 P avec SOUS SOL total, de 157 m2 habitables (190 au sol) sur plus de 1270 m2 de terrain CONSTRUCTIBLE arboré et clos. Vivable de PLAIN PIED.

Elle comprend en RDC : une entrée, un DOUBLE séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage vous profiterez de 2 chambres supplémentaires, une salle bain avec baignoire balnéo, douche et wc, ainsi que de nombreux espaces pouvant servir de bureau ou dressing.

Sous sol total avec descente de GARAGE, remise et chaufferie.

Un seul numéro : Century 21 Osmose Vallangoujard 01.88.26.08.08

Prix de présentation 439.000 € F.A.I.
Bien présenté par F. LAMBOLEY Agent Ccial (879 310 027)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 292 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 1 274 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • pièce palière (7,2 m2)
    • sous sol (100,5 m2)
    • pièce palière (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1731 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,0 € et 3400,0 € pour 2021
Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

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