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maison à vendre 6 pièces - 121 m2 AMBLAINVILLE - 60

Ref : 118

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.0 m2 - AMBLAINVILLE - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
maison à vendre - 6 pièces - 121.0 m2 - AMBLAINVILLE - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose
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Description

AMBLAINVILLE (60110)

Découvrez cette charmante maison INDIVIDUELLE de 121 m2 habitables (160 au sol) sur plus de 830m2 de TERRAIN.

VIVABLE DE PLAIN PIED et idéalement située, elle offre un cadre de vie idéal pour une FAMILLE à la recherche d'espace et de confort.

Elle comprend en RDC une entrée, un DOUBLE SEJOUR avec accès extérieur, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre avec kitchenette pouvant servir d'espace indépendant.
A l'étage vous profiterez de 4 grandes chambres supplémentaires avec RANGEMENTS, une salle de bain et un WC séparé.

Grand GARAGE, vide sanitaire, et cabanon complètent le bien

Située à proximité immédiate des écoles élémentaire et maternelle, à seulement 1 minute à pied, et du Collège, Lycée professionnel Lavoisier à 3 minutes en voiture et Lycée généraliste Condorcet, elle promet un quotidien pratique et agréable.
Pour vos courses, Lidl, Auchan et ALDI sont à moins de 3 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 1, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville.
Les GARES de Méru et Esches, à moins 5 minutes faciliteront vos déplacements.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts offrant un parfait échappatoire au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur foyer !

Prix de présentation : 249 000 €
Contactez-nous au 01.88.26.08.08

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 832 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • arrière cuisine (8,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Chambre 5 (12,8 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Florent tatikian EI, agent commercial (RSAC 892395872)

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